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      2. 北美流行的輕鋼別墅,為什么來到中國水土不服?

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        • 來源:九正建材網(www.jc001.cn)
        • 發布時間:2020-11-24 17:33
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        【概要描述】 冷彎型鋼結構體系是一種密肋型板墻體系,源于輕木結構。該體系以“肋”(間距一般為400~600 mm的冷彎型鋼墻柱、樓蓋梁和屋蓋梁)承受重力荷載并要求上下對齊直接傳遞重力荷載,以“板”(各類剪力墻板)抵抗由地震荷載和風荷載產生的側向作用力。主要應用于低層(3層及以下)及多層房屋(6層及以下),在北美已經有30多年歷史并已廣泛應用,是一項非常成熟的結構體系。(下文以輕鋼結構指代冷彎薄壁型鋼結構體系) 在我國,本世紀初就有企業引進輕鋼結構,在商業地產、旅游景區、農村自建房等領域均有應用。住房與城鄉建設部2011年發布了《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》(以下簡稱低層規程),為3層及以下低層輕鋼住宅的設計和驗收提供了依據,適用于6層及以下輕鋼住宅的《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術規程》目前正在編制中。雖然在四川、甘肅等地震災區有成片較大規模的輕鋼結構住宅區,但總體而言,輕鋼住宅推廣較為困難,一直出于不溫不火的狀態。 輕鋼結構的性能遠優于傳統的磚混住宅,傳統房屋因為不具備抗震性和缺乏舒適性而長期遭到詬病。如今輕鋼房屋已經走進我們的生活,下面就來看看輕鋼房屋的有哪些優勢。 1、輕鋼房屋非常安全,抗震9度不倒。可防臺風12級,屋頂承重積雪1.5米,這是因為鋼龍骨輕巧,堅固,是優質的建筑材料,且具有很好的延展性和韌性。 2、輕鋼房屋的建造速度非常快,一棟200㎡房屋的施工周期在1個月之內。這是因為輕鋼房屋的部品都是在工廠生產的,運輸到現場后都由工人直接組裝便可完成,因此耗時很短。 3、輕鋼房屋的生產工廠化和機械化程度高,商品化程度高。建房所需的主材都是在工廠生產的,原材料用機械設備加工而成,效率高,成本低,質量也有很好的保障。這些設備多半引進國外先進技術,很多大企業的新型房屋產品具有國際品質。 4、輕鋼房屋80%的材料可以回收再利用。從主材來看,鋼材不會隨著時間的流逝生蟲或者變為朽木,若干年拆除后可以回收再利用,非常環保,也非常經濟。 5、輕鋼房屋主體結構的使用壽命為90年,是傳統房屋的3倍。我們傳統房屋30年就變成了危房,輕鋼房屋耐用性好,非常劃算。 6、輕鋼房屋具有可移動性,如果遇到拆遷,輕鋼房屋可以拆分為很多部件,運輸到新地點后重新安裝即可。因為這些部件都是通過螺絲和連接件連接到一起的,安裝、拆卸非常簡單。 7、輕鋼房屋造型美觀多樣,各種風格的房屋都是由設計師精心設計的,有很多款式可選擇。 8、輕鋼房屋適應性非常強,無論是在寒冷的東北,還是炎熱的海南,都非常適用,只不過建筑的構造有所不同而已。房屋綜合性價比優如傳統框架結構。 眾多優勢的輕鋼房屋為什么在中國會水土不服呢?原因在于輕鋼房屋的圍護結構,圍護結構是目前制約輕鋼房屋和鋼結構房屋推廣的主要瓶頸,國內輕鋼房屋大多采用兩板一夾心的常用做法,這個做法完全照搬北美體系和新西蘭體系,在國外,這個體系已經被大家接受,但是來到中國,習慣“秦磚漢瓦”的中國人,**次看到輕鋼住宅房屋會聯想到工廠的活動板房,加之中國的國情,中國人對防偷防盜意識非常強,老百姓對房屋的安全要求比較高,蓋一套安全結實,實實在在有實心的墻體,是他們對房屋**基本的要求,老百姓對輕鋼房屋的**初認識就是房屋圍護墻體是空心的,兩板一夾心的圍護體系能讓小偷在很短的時間內輕松入室并實現盜竊,并且兩板一夾心做法會讓房屋沒有辦法實現任意地方隨便吊掛,這是輕鋼房屋在我們國內很難大范圍推廣的主要原因,這個原因制約著我們中國輕鋼房屋行業中企業的生存與發展,目前國內從事輕鋼房屋的企業有200多家,而且每天還在增長,因為我們中國很多企業家看到了這種新的建造方式會是引領未來建筑業發展的一場革命,想要完全讓這種結構性能優越的輕鋼集成住宅走進我們中國的千家萬戶,必須解決墻體的圍護結構。墻體圍護體系一旦解決,會在很短的時間內,輕鋼住宅會遍及中國的鄉村城鎮。前段時間萬科在南京某一個小區中應用了此三明治墻體,引起了業主的不滿和業主的集體維權。 那么,有沒有一種墻體構造形式能取代目前輕鋼住宅“空心墻”呢?答案是肯定的! 晉馬實心墻技術的問世徹底解決了輕鋼住宅行業性的重要問題,該技術打破了傳統墻體材料易空鼓開裂問題,同時改善了目前其它新型墻體材料隔音差、不能吊掛及不易裝修、消除墻體的空心感和結構的冷熱橋的缺點,以免拆式鋼板網內模取代傳統的鋼筋綁扎,與輕鋼龍骨組成網架,內置保溫層材料,墻體內、外兩側噴涂石膏漿料形成的帶有實心的,并輔以梁、柱冷(熱)橋保溫處理的墻體自保溫功能,實現了原材料就地取材、施工工藝機械化、建筑部品模塊化、保證建筑的綠色節能,大大節約了成本,提高了生產效率。使結構整體性更好、更牢固,可抵御高烈度的地震破壞,更為突出的是自重輕,密度在500-700Kg/m3,約為磚混結構的30%,更利于抗震性能的提高。 不論鋼結構、木結構、磚混結構晉馬改性材料對以上結構都有很好的粘結能力,7d粘結強度可達到0.5Mpa,且干縮性小、不易開裂、空鼓。90d仍保留著0.26mm/m膨脹值,觀察2年尚未發現開裂跡象;而水泥基,干縮性大、粘結性能差、龜裂、起殼弊端難免,5d即發生2mm裂縫,90d干縮值已達到2.1mm/m。 隨著晉馬實心墻的大范圍推廣,綠色輕鋼住宅也將迎來發展的春天。 ?

        北美流行的輕鋼別墅,為什么來到中國水土不服?

        【概要描述】
        冷彎型鋼結構體系是一種密肋型板墻體系,源于輕木結構。該體系以“肋”(間距一般為400~600 mm的冷彎型鋼墻柱、樓蓋梁和屋蓋梁)承受重力荷載并要求上下對齊直接傳遞重力荷載,以“板”(各類剪力墻板)抵抗由地震荷載和風荷載產生的側向作用力。主要應用于低層(3層及以下)及多層房屋(6層及以下),在北美已經有30多年歷史并已廣泛應用,是一項非常成熟的結構體系。(下文以輕鋼結構指代冷彎薄壁型鋼結構體系)

        在我國,本世紀初就有企業引進輕鋼結構,在商業地產、旅游景區、農村自建房等領域均有應用。住房與城鄉建設部2011年發布了《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》(以下簡稱低層規程),為3層及以下低層輕鋼住宅的設計和驗收提供了依據,適用于6層及以下輕鋼住宅的《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術規程》目前正在編制中。雖然在四川、甘肅等地震災區有成片較大規模的輕鋼結構住宅區,但總體而言,輕鋼住宅推廣較為困難,一直出于不溫不火的狀態。



        輕鋼結構的性能遠優于傳統的磚混住宅,傳統房屋因為不具備抗震性和缺乏舒適性而長期遭到詬病。如今輕鋼房屋已經走進我們的生活,下面就來看看輕鋼房屋的有哪些優勢。



        1、輕鋼房屋非常安全,抗震9度不倒。可防臺風12級,屋頂承重積雪1.5米,這是因為鋼龍骨輕巧,堅固,是優質的建筑材料,且具有很好的延展性和韌性。

        2、輕鋼房屋的建造速度非常快,一棟200㎡房屋的施工周期在1個月之內。這是因為輕鋼房屋的部品都是在工廠生產的,運輸到現場后都由工人直接組裝便可完成,因此耗時很短。

        3、輕鋼房屋的生產工廠化和機械化程度高,商品化程度高。建房所需的主材都是在工廠生產的,原材料用機械設備加工而成,效率高,成本低,質量也有很好的保障。這些設備多半引進國外先進技術,很多大企業的新型房屋產品具有國際品質。

        4、輕鋼房屋80%的材料可以回收再利用。從主材來看,鋼材不會隨著時間的流逝生蟲或者變為朽木,若干年拆除后可以回收再利用,非常環保,也非常經濟。

        5、輕鋼房屋主體結構的使用壽命為90年,是傳統房屋的3倍。我們傳統房屋30年就變成了危房,輕鋼房屋耐用性好,非常劃算。

        6、輕鋼房屋具有可移動性,如果遇到拆遷,輕鋼房屋可以拆分為很多部件,運輸到新地點后重新安裝即可。因為這些部件都是通過螺絲和連接件連接到一起的,安裝、拆卸非常簡單。

        7、輕鋼房屋造型美觀多樣,各種風格的房屋都是由設計師精心設計的,有很多款式可選擇。

        8、輕鋼房屋適應性非常強,無論是在寒冷的東北,還是炎熱的海南,都非常適用,只不過建筑的構造有所不同而已。房屋綜合性價比優如傳統框架結構。

        眾多優勢的輕鋼房屋為什么在中國會水土不服呢?原因在于輕鋼房屋的圍護結構,圍護結構是目前制約輕鋼房屋和鋼結構房屋推廣的主要瓶頸,國內輕鋼房屋大多采用兩板一夾心的常用做法,這個做法完全照搬北美體系和新西蘭體系,在國外,這個體系已經被大家接受,但是來到中國,習慣“秦磚漢瓦”的中國人,**次看到輕鋼住宅房屋會聯想到工廠的活動板房,加之中國的國情,中國人對防偷防盜意識非常強,老百姓對房屋的安全要求比較高,蓋一套安全結實,實實在在有實心的墻體,是他們對房屋**基本的要求,老百姓對輕鋼房屋的**初認識就是房屋圍護墻體是空心的,兩板一夾心的圍護體系能讓小偷在很短的時間內輕松入室并實現盜竊,并且兩板一夾心做法會讓房屋沒有辦法實現任意地方隨便吊掛,這是輕鋼房屋在我們國內很難大范圍推廣的主要原因,這個原因制約著我們中國輕鋼房屋行業中企業的生存與發展,目前國內從事輕鋼房屋的企業有200多家,而且每天還在增長,因為我們中國很多企業家看到了這種新的建造方式會是引領未來建筑業發展的一場革命,想要完全讓這種結構性能優越的輕鋼集成住宅走進我們中國的千家萬戶,必須解決墻體的圍護結構。墻體圍護體系一旦解決,會在很短的時間內,輕鋼住宅會遍及中國的鄉村城鎮。前段時間萬科在南京某一個小區中應用了此三明治墻體,引起了業主的不滿和業主的集體維權。

        那么,有沒有一種墻體構造形式能取代目前輕鋼住宅“空心墻”呢?答案是肯定的!





        晉馬實心墻技術的問世徹底解決了輕鋼住宅行業性的重要問題,該技術打破了傳統墻體材料易空鼓開裂問題,同時改善了目前其它新型墻體材料隔音差、不能吊掛及不易裝修、消除墻體的空心感和結構的冷熱橋的缺點,以免拆式鋼板網內模取代傳統的鋼筋綁扎,與輕鋼龍骨組成網架,內置保溫層材料,墻體內、外兩側噴涂石膏漿料形成的帶有實心的,并輔以梁、柱冷(熱)橋保溫處理的墻體自保溫功能,實現了原材料就地取材、施工工藝機械化、建筑部品模塊化、保證建筑的綠色節能,大大節約了成本,提高了生產效率。使結構整體性更好、更牢固,可抵御高烈度的地震破壞,更為突出的是自重輕,密度在500-700Kg/m3,約為磚混結構的30%,更利于抗震性能的提高。 不論鋼結構、木結構、磚混結構晉馬改性材料對以上結構都有很好的粘結能力,7d粘結強度可達到0.5Mpa,且干縮性小、不易開裂、空鼓。90d仍保留著0.26mm/m膨脹值,觀察2年尚未發現開裂跡象;而水泥基,干縮性大、粘結性能差、龜裂、起殼弊端難免,5d即發生2mm裂縫,90d干縮值已達到2.1mm/m。

        隨著晉馬實心墻的大范圍推廣,綠色輕鋼住宅也將迎來發展的春天。

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        • 作者:
        • 來源:九正建材網(www.jc001.cn)
        • 發布時間:2020-11-24 17:33
        • 訪問量:
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        冷彎型鋼結構體系是一種密肋型板墻體系,源于輕木結構。該體系以“肋”(間距一般為400~600 mm的冷彎型鋼墻柱、樓蓋梁和屋蓋梁)承受重力荷載并要求上下對齊直接傳遞重力荷載,以“板”(各類剪力墻板)抵抗由地震荷載和風荷載產生的側向作用力。主要應用于低層(3層及以下)及多層房屋(6層及以下),在北美已經有30多年歷史并已廣泛應用,是一項非常成熟的結構體系。(下文以輕鋼結構指代冷彎薄壁型鋼結構體系)

        在我國,本世紀初就有企業引進輕鋼結構,在商業地產、旅游景區、農村自建房等領域均有應用。住房與城鄉建設部2011年發布了《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》(以下簡稱低層規程),為3層及以下低層輕鋼住宅的設計和驗收提供了依據,適用于6層及以下輕鋼住宅的《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術規程》目前正在編制中。雖然在四川、甘肅等地震災區有成片較大規模的輕鋼結構住宅區,但總體而言,輕鋼住宅推廣較為困難,一直出于不溫不火的狀態。

        輕鋼結構的性能遠優于傳統的磚混住宅,傳統房屋因為不具備抗震性和缺乏舒適性而長期遭到詬病。如今輕鋼房屋已經走進我們的生活,下面就來看看輕鋼房屋的有哪些優勢。

        1、輕鋼房屋非常安全,抗震9度不倒。可防臺風12級,屋頂承重積雪1.5米,這是因為鋼龍骨輕巧,堅固,是優質的建筑材料,且具有很好的延展性和韌性。

        2、輕鋼房屋的建造速度非常快,一棟200㎡房屋的施工周期在1個月之內。這是因為輕鋼房屋的部品都是在工廠生產的,運輸到現場后都由工人直接組裝便可完成,因此耗時很短。

        3、輕鋼房屋的生產工廠化和機械化程度高,商品化程度高。建房所需的主材都是在工廠生產的,原材料用機械設備加工而成,效率高,成本低,質量也有很好的保障。這些設備多半引進國外先進技術,很多大企業的新型房屋產品具有國際品質。

        4、輕鋼房屋80%的材料可以回收再利用。從主材來看,鋼材不會隨著時間的流逝生蟲或者變為朽木,若干年拆除后可以回收再利用,非常環保,也非常經濟。

        5、輕鋼房屋主體結構的使用壽命為90年,是傳統房屋的3倍。我們傳統房屋30年就變成了危房,輕鋼房屋耐用性好,非常劃算。

        6、輕鋼房屋具有可移動性,如果遇到拆遷,輕鋼房屋可以拆分為很多部件,運輸到新地點后重新安裝即可。因為這些部件都是通過螺絲和連接件連接到一起的,安裝、拆卸非常簡單。

        7、輕鋼房屋造型美觀多樣,各種風格的房屋都是由設計師精心設計的,有很多款式可選擇。

        8、輕鋼房屋適應性非常強,無論是在寒冷的東北,還是炎熱的海南,都非常適用,只不過建筑的構造有所不同而已。房屋綜合性價比優如傳統框架結構。

        眾多優勢的輕鋼房屋為什么在中國會水土不服呢?原因在于輕鋼房屋的圍護結構,圍護結構是目前制約輕鋼房屋和鋼結構房屋推廣的主要瓶頸,國內輕鋼房屋大多采用兩板一夾心的常用做法,這個做法完全照搬北美體系和新西蘭體系,在國外,這個體系已經被大家接受,但是來到中國,習慣“秦磚漢瓦”的中國人,**次看到輕鋼住宅房屋會聯想到工廠的活動板房,加之中國的國情,中國人對防偷防盜意識非常強,老百姓對房屋的安全要求比較高,蓋一套安全結實,實實在在有實心的墻體,是他們對房屋**基本的要求,老百姓對輕鋼房屋的**初認識就是房屋圍護墻體是空心的,兩板一夾心的圍護體系能讓小偷在很短的時間內輕松入室并實現盜竊,并且兩板一夾心做法會讓房屋沒有辦法實現任意地方隨便吊掛,這是輕鋼房屋在我們國內很難大范圍推廣的主要原因,這個原因制約著我們中國輕鋼房屋行業中企業的生存與發展,目前國內從事輕鋼房屋的企業有200多家,而且每天還在增長,因為我們中國很多企業家看到了這種新的建造方式會是引領未來建筑業發展的一場革命,想要完全讓這種結構性能優越的輕鋼集成住宅走進我們中國的千家萬戶,必須解決墻體的圍護結構。墻體圍護體系一旦解決,會在很短的時間內,輕鋼住宅會遍及中國的鄉村城鎮。前段時間萬科在南京某一個小區中應用了此三明治墻體,引起了業主的不滿和業主的集體維權。

        那么,有沒有一種墻體構造形式能取代目前輕鋼住宅“空心墻”呢?答案是肯定的!

        晉馬實心墻技術的問世徹底解決了輕鋼住宅行業性的重要問題,該技術打破了傳統墻體材料易空鼓開裂問題,同時改善了目前其它新型墻體材料隔音差、不能吊掛及不易裝修、消除墻體的空心感和結構的冷熱橋的缺點,以免拆式鋼板網內模取代傳統的鋼筋綁扎,與輕鋼龍骨組成網架,內置保溫層材料,墻體內、外兩側噴涂石膏漿料形成的帶有實心的,并輔以梁、柱冷(熱)橋保溫處理的墻體自保溫功能,實現了原材料就地取材、施工工藝機械化、建筑部品模塊化、保證建筑的綠色節能,大大節約了成本,提高了生產效率。使結構整體性更好、更牢固,可抵御高烈度的地震破壞,更為突出的是自重輕,密度在500-700Kg/m3,約為磚混結構的30%,更利于抗震性能的提高。 不論鋼結構、木結構、磚混結構晉馬改性材料對以上結構都有很好的粘結能力,7d粘結強度可達到0.5Mpa,且干縮性小、不易開裂、空鼓。90d仍保留著0.26mm/m膨脹值,觀察2年尚未發現開裂跡象;而水泥基,干縮性大、粘結性能差、龜裂、起殼弊端難免,5d即發生2mm裂縫,90d干縮值已達到2.1mm/m。

        隨著晉馬實心墻的大范圍推廣,綠色輕鋼住宅也將迎來發展的春天。

         

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